全球房地产富豪榜公布，许家印财富下降最多

全球房地产富豪榜公布，许家印财富下降最多

全球房地产富豪榜公布，许家印财富下降最多，榜上36位财富比去年下降，其中中国占三分之二（24位）。中国房地产企业家财富平均缩水3%，全球房地产富豪榜公布，许家印财富下降最多。

胡润研究院今日发布《2022胡润全球房地产企业家榜》，香港首富长江实业94岁的李嘉诚以2050亿元的财富成为全球房地产首富；恒基兆业94岁的李兆基以1700亿元排名第二；碧桂园41岁的杨惠妍以1650亿元排名第三。

据榜单显示，全球前100名房地产企业家总财富4.2万亿元。中国以52位居首；其次是美国，有17位；英国以8位排名第三；印度以6位排名第四。

粤港澳大湾区拥有全球前100名房地产企业家中的三成。香港成为“全球房地产企业家之都”，共有14位居住于此，包括前十名中的4位；深圳第二，有11位；纽约第三，有9位；伦敦第四，有8位；北京第五，有5位。排名前十的城市中，有7个城市来自中国，还包括广州、上海、台北和重庆。

据悉，本次上榜门槛达到175亿元人民币。全球前100名房地产企业家总财富4.2万亿元。他们来自16个国家。平均年龄67岁，比胡润全球富豪榜总榜的平均年龄大3岁。

57位财富比去年增长，其中增长最多的是来自中国的会德丰76岁 ……此处隐藏2192个字……少13%。华人置业2021年度收入为13亿港元，同比下降57%，归母净利润亏损35亿港元，投资恒大的股息净额减少是业绩转盈为亏的主要原因之一。

卓越56岁的李华以700亿元的财富位列第十，比去年增长5%。卓越自2018年采取主动降杠杆、降低融资成本等措施，2021年集团销售全口径首过千亿，业绩同比增长超20%，年度回款率90%。

许家印财富下降最多

根据榜单，57%房地产企业家以持有商用物业为主，43%以开发销售物业为主。

过去一年，房地产企业家财富平均增长5%。其中，中国房地产企业家财富平均缩水3%，美国房地产企业家财富平均增长10%。

57位房地产企业家财富比去年增长，其中增长最多的是来自中国的会德丰76岁吴光正，增长了300亿元；其次是美国Public Storage 60岁的Tamara Gustavson，增长了200亿元。

36位房地产企业家财富比去年下降，其中中国占三分之二(24位)，财富下降最多的是恒大64岁的许家印，减少了1500亿元。

胡润百富董事长兼首席调研官胡润表示，去年下半年开始，中国房地产行业深陷资金困境。然而，通过这个榜单能看出，全球房地产行业前100名企业家中，中国企业家的数量比其他国家的加在一起还要多。

胡润称，中国的城镇化率已经超过60%，从百强房地产企业家中四成是以开发销售物业为主，能看出城镇化未来还有发展空间。总体上，房地产行业多年来相对比较稳健，疫情后很多人投资房地产，为了对抗通货膨胀。