公积金新政7月1日起实施
公积金新政7月1日起实施，公积金是一种国家颁布的住房保障体制，很多人对于这一方面的政策非常的关注，毕竟这关系到自己家以后能不能买房子，下面小编带大家简单了解一下公积金新政7月1日起实施.
公积金新政7月1日起实施1九项具体调整
1、变更贷款额度计算公式
取消“住房公积金月缴存额与贷款额度比例不超过1:1000”的规定 ， 贷款额度计算公式变更为“（借款人住房公积金账户余额+共同借款人住房公积金账户余额）×N倍数” 。 N倍数在15-20之间 ， 现暂定为20倍 。
2、调整住房贷款首付比例
将最低首付款比例规定由“首次住房公积金贷款最高贷款比例为房屋总价的80% ； 第二次住房公积金贷款最高贷款比例为房屋总价的50%”调整为“第1次办理住房公积金贷款的 ， 及第2次办理住房公积金贷款但购买家庭唯一住房的 ， 最低首付款比例为20% ； 第2次办理住房公积金贷款 ， 且家庭名下已有1套住房的 ， 最低首付款比例为50% 。 ”
3、调整住房套数认定方法
职工家庭住房套数认定标准由“按缴存地及购房地的有效产权住房合并计算职工家庭住房套数”调整为“以中心联网的不动产权信息系统核查结果为准 ， 并包括中国人民银行个人征信报告和其他资料显示在株洲市行政区域以外拥有的个人住房 。 ”
4、调整二手房贷款房屋总价认定标准
二手房贷款房屋总价认定标准由“房屋成交价、契税价和房屋价值认定价三者中最 ……此处隐藏1611个字……金的职工或配偶连续缴纳3个月及以上的公积金，且个人并没有公积金贷款的条件，完全是可以把公积金账户中储存的余额用于支付我们的每月房租，这在一定程度上也减轻了我们外出工作时租房的压力。
第二种情况，也就是我们熟悉的偿还房贷的环节。对于那些以商业贷款来购房的朋友来说，公积金的存在就可以帮我们缓解极大的还款压力，毕竟在当前社会离职率居高不下的情况下，谁也不能保证自己的工作能一直稳定做下去，如果碰巧在离职潮被公司辞退，那这对于有房贷压力的的家庭来说简直是雪上加霜。为了避免我们因短时间的资金不足而无法偿还商业房贷款，政府规定个人是可以在紧急情况下提取公积金的账户余额来作为我们还款的主要方式，公积金不仅可以偿贷款购房的利息，连本金也是可以偿还的，可以说是非常的方便。
再者是第三种情况，公积金可以用作支付装修的费用。恐怕很多人对于公积金的这一用途都不甚了解，实际上，只要属于职工本人的自住房范畴，都可以在装修的时候提取公积金作为装修费用。毕竟在很多时候，我们买房自然打算住的舒服和体面，那这时候所需要投入的装修费用肯定少不了，如果说公积金的存在能够帮助我们缓解一下装修压力，那确实是非常实际的作用，我们应该多留意自己的公积金账户，因为它随时都有可能给我们带来意外的惊喜。
最后一种情况，公积金可以用于建造自住房时所产生的费用。只要自住房的建造经过了政府的批准，均可以在合法的情况下获得公积金的扶持。此外还有自住房的翻新、加固等等，由此看来，公积金对于我们日常生活的好处确实多多，那些有公积金的人当然要听到一句“恭喜”了。未来公积金还将被开发出更多的用途，届时我们也能获得更大的便利与好处。
