新手如何开宾馆

新手如何开宾馆

新手如何开宾馆，宾馆住宿的行业是比较赚钱的行业，因为很多人在出行或者旅游的时候总是需要住宿的地方，所以很多人选择自己创业开一家宾馆，那么新手如何开宾馆呢？

1、市场调查，大致定位。“模仿”成功的模式是新手起步的一种方法，可以去周边类似的小宾馆做个调查,包括位置、客房单价、风格，装修价格、房租等一系列问题。

2、选择位置，人流量一定要大，并且要有停车位。注意房租最好能签个几年，以防涨价，开宾馆一般都要开个3-5年。

3、酒店风格，小宾馆注重的是“性价比”，装潢装修时切勿把自己的想法情怀放进去，加高装修费用。

4、预估盈利空间。注意运营成本核算，宾馆一天的的费用开支是很大的（水电费、洗涤费、人工费、房租（日租金），装修分摊费用等），需要营业额来支撑的，要计算出自己小宾馆的盈亏平衡点。

宾馆一般还是需要订房量支撑的。可以与当地旅行社或者教育机构合作，也可以把宾馆信息公布在一些订房窗口上。

宾馆或者旅店所以一般要在派出所和工商局做备案的，要严格按照有关单位的标准去执行，切勿个人行为（追责很严重的），还有块消防一定要按照审批流程来，没有消防通过是一定不允许营业的。

一年的运营成本的核算：

1、房租费130000元/每年。

2、装修、设备折旧费96000元/年。

3、税费：大概30000元/ ……此处隐藏804个字……了顾客想要什么宾馆，才可以让他们买账，这样会将宾馆生意做跑，这一点绝不能掉以轻心。

开宾馆赚钱吗

近年来随着旅游业的大热，整个住宿行业也被相应的带动了起来。过去人们普遍经济水平不高，外出旅游是一种奢侈，宾馆平时接待的基本上都是因公出差或出门打工的客人，整体客人数量比较少，这也影响了住宿行业投资者的积极性。

随着人们的生活水平日渐提高，旅游成为一种新风尚，旅游人数年年突破新高，这也极大地调动了各地住宿行业的积极性，迎来了旺盛的市场需求。现在人们出行一般都会提前几天在网上预订宾馆，从侧面反映出了宾馆的市场需求异常广阔。

宾馆有高低不一的档次之分，投入成本自然也是相差甚远。以我们平时听得最多的五星级酒店来说，根据国际酒店的一般标准，每一个房间的投资成本大概在15万-20万美元左右，整个酒店的投资至少在几千万元左右。

五星级酒店的投资数额如此庞大，利润自然也不会差。一般五星级酒店一间普通标间就在600-800元左右，而贵一点的总统套房则会达到上万元！

当然，高档酒店在整个行业中毕竟占少数，中低档宾馆占据主要部分。一般中低档宾馆的客房数量在10-20间左右，整体投资大概在10-20万元左右。而现在住宿市场的价格通常是100元左右一晚，宾馆每天的营业额至少也在1000元左右，通常一年的时间就可以实现正常盈利。

从目前住宿行业的发展趋势来看，这一产业的市场潜力依然巨大。现在的宾馆已经不只服务于外地游客，许多本地人也会有很大的住宿需求。人们住宾馆的目的也不再是简单地住一晚，而是享受宾馆带来的不一样的住宿体验。