没做过房地产销售怎么入门

没做过房地产销售怎么入门

没做过房地产销售怎么入门，在现在这个经济发展相对低迷的时代，很多行业的发展并不是那么的理想，房产销售行业算是发展的比较好的一个行业了，那么，没做过房地产销售怎么入门呢，下面跟小编一起来了解吧。

先去楼盘应聘，没有经验工资肯定不高但是我们抱着学习的态度去一年后就能成为很专业的人员，这是直接做置业顾问，能接触房产的扫街、预售、大定、开盘等工作。

如果你应聘失败了去二手房干3个月，学会说话的技巧再去房企应聘成功率很高。

平时多看销售的书，学好话术和销售的技巧，每周公司培训多听，多和公司的前辈学习，一年的时间就能很专业了。

1、房地产销售技巧最基本的就是在接待当中，始终要保持热情。销售工作就是与人打交道，需要专业的沟通技巧，这使销售成为充满挑战性的工作。对待客户要一视同仁，不能嫌贫爱富，不分等级的去认真对待每一位客户，我们的热情接待使他对我们的楼盘也充满了好感，那么我们的目的也就达到了。

2、接待客户的时候不要自己滔滔不绝的说话，好的销售人员必然是个好听众，通过聆听来了解客户的需求，是必要条件；同时也应该是个心理学家，通过客户的言行举止来判断他们内心的想法，是重要条件；更应该是个谈判专家，在综合了各方面的因素后，要看准时机，一针见血的，点中要害，这是成交的关键因素。

3、机会是留给有准备的人、在 ……此处隐藏880个字……>许多销售尤其是刚进入行业的小白，道听途说片面的认为销售做得好一定要多说话，不断给客户灌输产品价值，所以在谈判期间不停地找话题来防止冷场，亦或是为了有话说而有话说，最后费尽心思说了一大堆，换来客户一句“回家再考虑考虑。”显然，销售就要多说话这点是一定不对的，好的销售绝对≠话多就行，而是能够找准客户需求点，直击痛点，往往能做到这一步距离成交也就是三两句话的问题。

3、共情能力

我见过许多销售，他们的基础知识功底已经炉火纯青，手上的客户资源理论而言也能够支撑日常工作需要，可就是不成交或成交量不理想，其实发生这种现象我们还是可以从他们的谈判细节中来发现问题。绝大多数这样的销售都缺少“换位思考”的能力，总认为自己销售的房源就是最佳的选择，所以不论客户提出任何需求，都可以用自己的一套说辞应付过去，可往往没有真正打动客户。刚需型客户，改善型客户，投资型客户等等，站在不同的角度客户思考的重点也会不一样，想要提升销售能力，多换位思考吧。

4、勤奋和努力

其实任何一个行业都离不开勤奋和努力，更何况是房地产销售。销售的产品性质决定了一个房地产销售人员如果不去每天寻找新客户，不去维护自己的成交客户，想要有源源不断的客户资源简直异想天开，我也奉劝自身就是好吃懒做，整天想着天上掉客户的朋友，趁早改行吧。

最后，销售不易，销售水也很深，真想要学习更深的知识在这个信息爆炸的年代可以每天不停地学，但是，说到底销售是一个需要不断接触客户的实战行业，包括我在这写的这些也只是皮毛，想要提升自己，就多打几个电话，多做几次接待，从与客户的实际接触中发现自己的谈判特点比什么都强。